Archive for 4月, 2017

文京区千石の排水枡リフォーム工事 ③

火曜日, 4月 25th, 2017

IMG_1149  IMG_1151

古い土間には入ってなかったので解体するのは容易でしたが今回はメッシュを入れてモルタルの強度を高めます。

 

IMG_1152

モルタルをコテでならします。

 

IMG_1156

モルタルを刷毛引き仕上げて完成です。

 

IMG_1159   IMG_1158

ついでに部屋に雨が漏っていたので疑わしきクラックを変成シリコンで コーキング処理しておきました。これで雨漏りが止まってくれると良いですね。

 

文京区千石の排水枡リフォーム工事 ②

金曜日, 4月 21st, 2017

古い井戸を撤去します。

IMG_0963   IMG_0967 ポンプの解体です。

 

IMG_0968   IMG_0975

古い井戸を埋め戻す際に息抜きの配管をしておきます。

 

IMG_0993

解体した土間を左官で仕上げれば完成です。

文京区千石の排水枡リフォーム工事 ①

水曜日, 4月 19th, 2017

文京区千石の築50年以上の木造住宅のお客様から排水枡の修繕を承りました。

IMG_7620  IMG_0580

枡の廻りの土が陥没してモルタルもひび割れてます。

 

IMG_7627   IMG_7622

使用していない古い井戸のポンプも併せて撤去します。

 

IMG_0939

廻りのモルタルをハツって撤去します。

 

IMG_0940   IMG_0948

古い土管が陥没して折れている状態でした。これでは排水が枡の廻りに漏れて土が陥没してしまいます。古い住宅の排水枡ではこのような状況が多く見られます。

IMG_0957

古い枡を撤去して新たに塩ビ管を隣接の枡に接続します。

 

IMG_0962   IMG_0958

母屋からの排水を繋ぎ替えて枡のフタを交換しました。

 

IMG_0978

フタの枠の廻りをモルタルで補修して左官工事で汚れないようにフタに養生をして枡の補修は完了です。

豊島区北大塚のクロス貼替え工事

火曜日, 4月 4th, 2017

豊島区北大塚のマンションでクロス貼替え工事です。お客様のお住まいの上階で漏水が有り、保険でリフォームをしたいという御依頼でした。

漏水箇所の修繕は終わっていてお客様のお部屋のクロスのみの貼替えでした。

 

IMG_7485

天井からの漏水でクロスに染みが出来ています。

 

IMG_7487

漏水の影響で天井のボードも垂れ下がった状態でした。

 

IMG_0711

まずはエアコンを取外して漏水箇所の石膏ボードを撤去します。

 

IMG_0716   IMG_0717

大工さんが天井の野縁組を補修します。

 

IMG_0718

天井の石膏ボードを貼ってクロス下地が出来上がりました。

 

IMG_0714   IMG_0722

部屋全体のクロスを剥がして新しいクロスに貼替えです。

 

IMG_0725   IMG_0727

漏水で染みになっていた部分も綺麗にクロスを張り終えました。エアコンを元の位置に取付けて貼替え工事は完了です。

今回の工事は漏水事故を保険でリフォームしたので、工事完了報告を保険会社に申請して全て完了しました。

 

IMG_7508  IMG_7507

網戸を動かすと外れてしまうとの事で網戸調整の追加工事も承りました。戸車を交換してスムーズに開閉出来るようになり、お客様にも喜んでいただけました。